沿海綠色家園公告，沿海綠色家園發(fā)展(武漢)與上海沿海綠色家園置業(yè)作為賣(mài)方，以8.75億元人民幣(相等于約10.294億港元)，向天津萬(wàn)科房地產(chǎn)出售天津和諧家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司70%股權(quán)，以及最多18.34億元人民幣的優(yōu)先利潤(rùn)分配，即總作價(jià)超過(guò)27億元人民幣(約31.68億港元)。股份今復(fù)牌。

　 天津和諧家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)于2010年與2011年與北辰區(qū)政府訂立政府協(xié)議，據(jù)此，北辰區(qū)政府授權(quán)天津和諧家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)作為投資、融資及建設(shè)北倉(cāng)鎮(zhèn)作為小鎮(zhèn)模式項(xiàng)目的主要負(fù)責(zé)方。

　 該項(xiàng)目于中國(guó)天津市北辰區(qū)北倉(cāng)鎮(zhèn)執(zhí)行，涉及總地盤(pán)面積約290萬(wàn)平方米，將發(fā)展總建筑面積約430萬(wàn)平方米。安置建設(shè)區(qū)、可售建設(shè)區(qū)及不可售配套設(shè)施區(qū)域分別包括約110萬(wàn)平方米、310萬(wàn)平方米及10萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目涉及拆遷合共七條農(nóng)村，包括約4，500伙住戶(hù)，而直至簽署出售協(xié)議的日期，目標(biāo)公司已與北倉(cāng)鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)，并完成拆遷約戶(hù)。

　 根據(jù)設(shè)算利率，出售收益估計(jì)約為20.77億元(未計(jì)及出售完成后的潛在稅務(wù)影響)。股東應(yīng)注意集團(tuán)因出售而將錄得之實(shí)際財(cái)務(wù)影響有待審核。現(xiàn)時(shí)擬將所得款項(xiàng)凈額撥作集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金，以?xún)斶€銀行借款;及倘出現(xiàn)適合的機(jī)會(huì)，會(huì)作集團(tuán)業(yè)務(wù)發(fā)展之用。

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