北京海淀區3056㎡整棟辦公房產出租項目，項目辦公房產位于北京海淀區西北五環至六環之間，臨近16號線地鐵口，擬出租建筑面積3056㎡。房屋保留原辦公裝修風格，項目配套齊全，設備設施良好。現對外出租，出租價格面議。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

地理位置：位于北京海淀區西北五環至六環之間，臨近16號線地鐵口；

建筑面積：3056㎡；

房產現狀：整棟辦公樓，地上4層，地下車位20個，現狀空置；

裝修情況：遺留辦公裝修；

房屋用途：辦公；

出租價格：面議。

周邊配套：

項目位于海淀中關村園區，總用地面359.77公頃，規劃建設面積175萬平方米。

周邊酒店：翠湖蒲絨酒店、海淀萬楓酒店、全季酒店、桔子酒店、漢庭酒店、海友酒店、北京地錦商務酒店、朗麗姿酒店、海淀稻香湖希爾頓花園酒店；

周邊餐飲：翠湖蒲絨酒店·君宴餐廳、瀟湘府、提客披薩烤肉(溫泉店)、一江春·淮揚菜、淄博燒烤、飯晢餐廳、關熹壽喜鍋專門店、印象晉南私房菜、翰洋美食城、醉面；

周邊銀行：中國民生銀行、北京市農村商業銀行(海淀新區支行北分廠分理處)、中國郵政儲蓄銀行(溫泉支行)、中國工商銀行(北京溫泉新區支行)、中國民生銀行(北京尚峰尚水支行)；

周邊社區：青棠灣人才公租房、翠湖國際人才社區、閱西山人才公租房、創新青年公寓社區；

周邊學校：閱西山·立新幼兒園、美林高瞻國際幼兒園、北部新區實驗幼兒園、中關村二小(百旺校區)、人大附中北大附小聯合實驗學校、翠微小學、人大附中航天城學校、清華附中永豐學校、北京市第五十七中上莊分校、國際學校、人大附中西山學校；

交通出行：地鐵16號線、公交330路、346路、543路、544路、633路、642路、651路、908路、快速直達專線153路、快速直達專線202路、快速直達專線203路、 快速直達專線39路、專54路。

實景圖片：

圖片來源：項目方

項目辦公房產優勢

1、低密度生態辦公環境

園林式科技園打造“森林中辦公，園林里創新”的新型科技生活方式。園內包含中心湖景公園、1880米景觀河道、南側綠化公園，處處可見遠山、濕地、河流、綠地，高端生態環境更適合高科技公司創新發展。

2、產業生態完善

園區內已形成以信息技術、人工智能、新能源、環保科技為核心的產業生態鏈，有影響力的企業聚集，已形成完善的產業生態。目前入駐企業有華為北研所、中國科學院計算技術研究所、中國人壽研發中心、國核電力院、譜尼測試、榮耀北京研發中心，中科院龍芯產業園，啟元實驗室，競業達，中科飛鴻，海蘭信等一批有影響力的企業等，辦公人員約 25000名，為企業提供合作與資源共享機會。

3、人才資源密集

園區周邊有中科院計算技術研究所等科研機構，臨近北京海淀眾多有影響力的高校，為入駐企業提供豐富的智力支持和創新氛圍。

4、交通便利

緊鄰地鐵16號線稻香湖站、溫陽路站，多條公交線路(如330路、544路、633路等)貫穿園區，方便員工通勤和商務往來。

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圖片來源：找項目網