某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目位于廣州花都中軸線地區(qū)CBD地塊，項(xiàng)目占地18.6萬(wàn)平，總建筑面積59萬(wàn)平，計(jì)容建面33.3萬(wàn)平，其中住宅面積28.1萬(wàn)平，商業(yè)面積3.66萬(wàn)平。花都CBD位于城市中軸線中部，南側(cè)是花都區(qū)政府和人民公園，將作為花都副中心的核心區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)打造，地理位置優(yōu)越。某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓60%權(quán)益，轉(zhuǎn)讓底價(jià)約17億元。

項(xiàng)目基本情況

目前，花都區(qū)正深入實(shí)施“空鐵聯(lián)運(yùn)”戰(zhàn)略，坐享廣州北站以及白云機(jī)場(chǎng)兩大交通樞紐，交通體系豐富。

2018年花都重點(diǎn)推進(jìn)主城區(qū)CBD、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、廣州北站商務(wù)區(qū)及花都湖南部片區(qū)等重大功能板塊建設(shè)，發(fā)展高端高質(zhì)高新產(chǎn)業(yè)。

在教育方面，花都加快建設(shè)廣雅中學(xué)花都校區(qū)和華南師范大學(xué)附屬花都學(xué)校，兩所學(xué)校預(yù)計(jì)2019年9月正式投入使用。此外，花都2018年開始擴(kuò)建中小學(xué)16所，解決教育資源短缺問(wèn)題。

在醫(yī)療方面，花都推進(jìn)智慧醫(yī)療建設(shè)，并規(guī)劃建造涵蓋兒童福利院的養(yǎng)老院、一所精神病專科醫(yī)院及5-6個(gè)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等。

花都區(qū)在各項(xiàng)利好的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)持續(xù)升高，部分住宅單價(jià)已超出3萬(wàn)元。花都區(qū)最新推出的住宅用地樓面價(jià)最低價(jià)已超過(guò)1.3萬(wàn)元。而本項(xiàng)目土地成本遠(yuǎn)低于重新拿地成本。

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圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)