北京市北二環外1.8萬㎡獨棟商業樓整體轉讓項目，項目商業樓50年產權，建筑面積約18000㎡，地上4層、地下2層，權屬清晰，區域內商業氛圍濃厚，車水馬龍。該商業樓以股權方式低價轉讓，轉讓價格面議。

項目商業樓基本情況

北京市北二環外1.8萬㎡獨棟商業樓整體轉讓項目，項目商業樓位于北京市朝陽區北二環外，是集休閑、餐飲、商業、辦公為一體的綜合型獨棟商業樓，地上4層，地下2層，周邊商業氛圍濃厚，人氣旺盛，配套成熟。距離北京北站僅5公里、北京站12公里;距離地鐵8號線安華橋站步行10分鐘;多條公交路線，四通八達。

項目商業樓于2005年建成，房屋結構為鋼筋混凝土結構，權利類型國有建設用地使用權，出讓性質，用途為綜合，產權50年，總建筑面積18412.19㎡。其中地上4層建筑面積11255.03㎡，地下2層建筑面積7157.16㎡。商業樓配備2部觀光電梯、2部客梯、1部貨梯。商業樓外步行道上可劃出40多個停車位可供停車。目前處于滿租狀態，整座商業都是以餐飲為主。

項目商業樓地理位置

項目商業樓周邊配套

1、購物：世紀華聯、物美超市、永輝超市、京客隆、便宜坊、肯德基、味多美等。

2、酒店：明城酒店、七天酒店、漢庭酒店、布丁酒店、iu酒店、如家酒店等。

3、交通：緊鄰地鐵八號線安華橋站;多條公交路線，鼓樓大街站、黃寺站、安華橋西站等，有82路、92路、123路、142路、380路、409路等多條公交車。

4、休閑：馬甸公園、人定湖公園、雙秀公園、柳蔭公園、青年湖公園、元大都城垣遺址公園等。

5、其他配套：KTV、瑜伽室、游泳健身、足道按摩、教育培訓、舞蹈培訓、煙酒店等。

項目商業樓投資亮點

1、 性價比高：

2、 房屋權屬優勢：

項目商業樓以股權方式轉讓，無抵押、無擔保等，權屬清晰，證件齊全。商業外無廣告牌等遮擋物，商業處于主馬路上，人流、車流、物流密集。

3、 稀缺獨棟商業樓：

項目商業樓為北京市二環外稀缺獨棟商業樓，據北京市房地產整體建設規劃，此等物業在四環內已呈現飽和狀態、不會再有增量資產，想獲取優質商業獨棟項目，只能在現有的存量資產中進行挖掘。

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圖片來源：找項目網