深圳房地產公司轉讓項目，項目公司主要負責項目康佳總部廠區更新改造項目位于深圳市南山區華僑城片區，用地性質為商業性辦公用地及一類工業用地，占地面積37,252㎡，計容積率建筑面積260000㎡，容積率為6.98;另有不計容建筑面積62,450㎡。項目已完成拆遷，簽訂土地出讓合同，繳納首期土地出讓金。深圳房地產公司轉讓，轉讓價格待定。

　　一、項目公司基本情況

　　房地產公司轉讓項目，項目公司深圳市康僑佳城置業投資有限公司成立于2015年1月13日，注冊資本100000萬元。經營范圍：房地產投資，物業管理，室內裝修，建筑材料購銷等。

　　二、公司項目

　　深圳房地產公司轉讓項目，項目公司康僑佳城公司主要負責開發深圳市南山區華僑城片區的康佳總部廠區更新改造項目。 康佳總部廠區更新改造項目位于深圳華僑城東部，南臨深圳城市東西向主干道–深南大道，西臨華僑城東部組團生活區，北側是康佳苑住宅區、華僑城LOFT創意文化園，東側為錦繡花園居住區和華僑城加油站;距用地東南角的地鐵1號線出口約兩百余米，用地性質為商業性辦公用地及一類工業用地，占地面積37,252㎡，計容積率建筑面積260000㎡，容積率為6.98;另有不計容建筑面積62,450㎡。

　　計容積率建筑面積包括：商業服務業19920㎡，商業性辦公60000㎡，商業公寓66000㎡，公共配套(物業管理用房、廁所)-無償移交600㎡，工業樓宇-產業配套(小型商業服務)15000㎡，工業樓宇-研發用房56480㎡，政府回購-創新性產業用房42000㎡。不計容建筑面積包括：地下車庫54450㎡，地下綜合商業8000㎡, 公共配套-無償移交-充電站700㎡。

　　項目已完成原地上建筑物的補償，完成原建筑物的拆除及清理工作，已簽訂土地出讓合同，繳納了首期9.36億元的土地出讓金。已取得用地規劃許可證、環評報告批復等文件。

　　轉讓方向康僑佳城公司提供了約7000萬元的委托貸款;如果在此次股權過戶完成前，康僑佳城公司已經支付了第二期約20.64億元的土地出讓金(含約0.8億元契稅)，則轉讓方將按股權比例向康僑佳城公司提供不少于14.448億元的委托貸款，以供康僑佳城公司支付第二期土地出讓金。在進行股權轉讓時，受讓方應按照其受讓康僑佳城公司的股權比例承擔轉讓方已經向康僑佳城公司提供的委托貸款。

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圖片來源：找項目網