上海新灣景置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司開發(fā)上海市楊浦區(qū)新江灣城22-3,4地塊商業(yè)辦公樓項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為11000平方米，總建筑面積為62443平方米，建設(shè)2幢地上11層的寫字樓，地下2層泊車庫。項(xiàng)目已基本完工。上海新灣景置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價(jià)114433.38411萬元。

　　一、項(xiàng)目公司基本情況

　　上海新灣景置業(yè)有限公司成立于2008年3月28日，注冊(cè)資本100萬元。主要從事上海市楊浦區(qū)新江灣城22-3,4地塊商業(yè)辦公樓項(xiàng)目開發(fā)。

　　二、公司項(xiàng)目

　　項(xiàng)目占地面積為11000平方米，總建筑面積為62443平方米，建設(shè)2幢地上11層的寫字樓，地下2層泊車庫。其中辦公面積40531.92平方米，寫字樓大廈面積4378.08平方米，地下面積16910平方米，地下車位數(shù)425個(gè)。項(xiàng)目四至為東至淞滬路 西至國安路 南至新江灣城22-5、6地塊 北至新江灣城22-1、2地塊。已于2017年9月4日取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書》，項(xiàng)目已經(jīng)基本完工，項(xiàng)目按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。

　　三、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)

　　新江灣城地處上海中心城區(qū)東北部，總占地面積9.45平方公里，原系江灣機(jī)場(chǎng)的舊址，是上海市區(qū)唯一一塊自然生態(tài)"綠寶石"。城區(qū)中規(guī)劃了江灣天地、復(fù)旦大學(xué)江灣校區(qū)、新江灣城公園、自然花園、都市村莊、知識(shí)商務(wù)中心等六大板塊，以及生態(tài)走廊、文化中心、極限運(yùn)動(dòng)中心等特色生活配套。楊浦新江灣城作為一個(gè)以中、高檔住宅為主的知識(shí)型、生態(tài)型大型花園式國際社區(qū)。

　　楊浦區(qū)是近幾年發(fā)展最為迅速的幾個(gè)區(qū)縣之一，新江灣城以及東外灘漁人碼頭的建設(shè)為該區(qū)帶來勃勃生機(jī)。特別是新江灣城板塊，作為上海市區(qū)最大的一塊成片開發(fā)的土地，經(jīng)過多年的高速建設(shè)與發(fā)展，已然成為滬上大牌豪宅最為密集的供應(yīng)區(qū)域。

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