上海中航城置業公司轉讓項目，項目公司開發并持有位于上海市楊浦區中航天盛廣場項目，項目占地面積17,601.9平方米，持有物業的總建筑面積為92,746.15平方米(其中地上建筑面積65,909.32平方米、地下建筑面積26,836.83平方米)。中航天盛廣場遵循辦公大開間、智慧型、5A甲級寫字樓的設計定位，是集商務、辦公、會議于一體的大型商務辦公項目，三幢辦公樓圍繞中心花園，形成了一個現代化的辦公社區環境。上海中航城置業公司轉讓，轉讓底價106382.376433萬元。

　　一、項目公司基本情況

　　中航城置業(上海)有限公司為中航地產股份有限公司全資子公司，成立于2012年，注冊資本為4.35億元。主要經營房地產開發、經營，實業投資等。

　　根據國資委關于“瘦身健體、提質增效”的總體要求，以及“中航地產”公司輕資產化發展的戰略規劃，將持有的上海中航城 100%股權對外轉讓，以優化內部資產配置。

　　二、中航天盛廣場項目

　　上海中航城開發并持有位于上海市楊浦區國通路116號的中航天盛廣場項目，項目占地面積17,601.9平方米，持有物業的總建筑面積為92,746.15平方米(其中地上建筑面積65,909.32平方米、地下建筑面積26,836.83平方米)。

　　中航天盛廣場遵循辦公大開間、智慧型、5A甲級寫字樓的設計定位，是集商務、辦公、會議于一體的大型商務辦公項目，三幢辦公樓圍繞中心花園，形成了一個現代化的辦公社區環境。位于二層的橋體把三棟樓連接成一個有機的整體。東南、西南和北側角落設計有三個主要的景觀樓梯。會議室位于B樓二層，包括一個能容納500人的大型宴會廳和四個公用并可租售的小型會議室商業空間位于地塊極具價值的四個角落，這樣的布局方式使地塊各個方位從室內到室外都充滿生機和活力。

　　地上部分由3幢主樓和2層裙房組成。共兩層，地下一層由落客大堂、機動車停車庫、非機動車停車庫、卸貨區、設備及后勤用房等組成;地下二層主要為地下車庫及設備用房。

　　三、區位價值

　　上海市楊浦區五角場CBD位居上海四大城市副中心之一，商業、商務、教育氛圍濃郁，諸多全球500強企業包括IBM、甲骨文、EMC²等都匯聚于此。復旦大學、同濟大學、上海財經大學、上海理工大學等多所百年名校也位于其中，萬達廣場、巴黎春天、百聯又一城、合生匯、“創智坊”國際街區等商業匯集，多家金融機構、星級酒店環繞周邊。

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圖片來源：找項目網