四川雅安張江房地產(chǎn)發(fā)展公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要負(fù)責(zé)開發(fā)四川雅安“御景雅苑”項(xiàng)目和“山水豪庭”項(xiàng)目。當(dāng)前在售為山水豪庭二期項(xiàng)目，總建筑面積60544.72平方米。雅安住房需求仍處于剛性需求階段，具有潛在的購買者。四川雅安張江房地產(chǎn)發(fā)展公司39%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價6571.199343萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

雅安張江房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于2010年1月4日，注冊資本20000萬元。主要負(fù)責(zé)開發(fā)四川雅安“御景雅苑”項(xiàng)目和“山水豪庭”項(xiàng)目。

御景雅苑和山水豪庭一期項(xiàng)目已售罄。山水豪庭二期項(xiàng)目已開始預(yù)售，總建筑面積60544.72平方米，其中：住宅建筑面積40688.9平方米;商業(yè)9107.35平方米;社區(qū)用房面積404.76平方米;地下面積10011.69平方米;管理室面積28.12平方米。山水豪庭地處雅安新老城區(qū)接壤處，位于老城區(qū)東北方向，屬于雨城區(qū)，基地南面毗鄰新老城區(qū)交通干道——青江路，隔路相望青衣江。

雅安身處川西咽喉地位，是康定、甘孜等地通往成都的重要通道，再加上雅安溫潤的氣候，四季宜人，空氣中負(fù)離子含量十分充沛，是最適宜人類居住的地方。特別近年來，隨著“一小時成渝經(jīng)濟(jì)圈”的打造，吸引了不少外地及各區(qū)縣的購房者。

目前，雅安市商品房銷售情況穩(wěn)中有升，雅安住房需求仍處于剛性需求階段。2017年雨城區(qū)商品房銷售同比增長27.83%。銷售備案面積66.11萬平方米，同比增長41.62%;銷售備案金額45.5184億元，同比增長42.24%。2017年商品房銷售面積、銷售金額，均有不同程度上漲。

通過對山水豪庭二期項(xiàng)目預(yù)售，截止至2017年11月30日，公司營業(yè)收入23658.52萬元，凈利潤2250.53萬元。公司資產(chǎn)總計(jì)25764.5萬元，負(fù)債總計(jì)6827.91，主要為尚未支付的工程款，所有者權(quán)益18936.59萬元。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)