云南元陽同誠水電開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司擁有位于金平縣老勐鄉(xiāng)4200㎡劃撥土地，是藤條江六家隊(duì)水電站建設(shè)項(xiàng)目用地，該水電站建筑規(guī)模7500KW，是藤條江四級(jí)水電站。元陽同誠水電開發(fā)有限公司100%股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價(jià)3357.1601萬元。

項(xiàng)目公司基本情況

元陽同誠水電開發(fā)有限公司成立于2006年6月23日，注冊資本1000萬元，經(jīng)營范圍包括電力能源開發(fā)、投資和電力生產(chǎn)銷售。由廣州同誠建設(shè)有限公司持有85%股權(quán)，茂名市壹超電力建設(shè)有限公司持有15%股權(quán)。

公司于2011年05月19日通過劃撥方式獲得位于金平縣老勐鄉(xiāng)4200㎡地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為金國用(2011)第350號(hào)，規(guī)劃用途為工業(yè)用地。該地塊是作為藤條江六家隊(duì)水電站建設(shè)項(xiàng)目用地，水電站建筑規(guī)模7500KW，。為藤條江干流五個(gè)梯級(jí)開發(fā)方案(即黃茅嶺、頭道橋、普龍寨、六家隊(duì)、那蘭)中的第四梯級(jí)。

藤條江流域地勢西北高、東南低，垂直高差較大，流域平均高程1367.1m。中游河段河谷較開闊外，多呈“U”型谷。部分河段有保存完好的Ⅰ、Ⅱ級(jí)階地。Ⅰ級(jí)階地面高出河水面3m-5m，Ⅱ級(jí)階地面高出河水面10m-20m。

根據(jù)國眾聯(lián)資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《廣州同誠建設(shè)有限公司擬轉(zhuǎn)讓所持有的元陽同誠水電開發(fā)有限公司債權(quán)市場價(jià)值資產(chǎn)評估報(bào)告書》(國眾聯(lián)評報(bào)字(2018)第2-0106號(hào))顯示，截至評估基準(zhǔn)日，本項(xiàng)目涉及轉(zhuǎn)讓方債權(quán)金額本息合計(jì)6528.943827萬元。本項(xiàng)目掛牌價(jià)格為人民幣3836.7601萬元，其中：轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)債權(quán)的掛牌價(jià)格為3766.94萬元。

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