北京西城區二環內10.5萬㎡商業辦公樓轉讓項目，項目商業辦公樓位于北京市西二環內，性質為商辦綜合體，總建筑面積約23.16萬平米，可售面積約10.5萬平米(三棟辦公獨棟)地上11-12層，地下4層。地理位置優越，周邊配套成熟完善。現整體轉讓，參考價格126億。

項目商業辦公樓基本情況

北京西城區二環內10.5萬㎡商業辦公樓轉讓項目，項目商業辦公樓位于北京市西城區二環內，矗立于長安街與中軸線黃金十字交匯的顯赫位置，經2011年金融街南拓戰略運營誕生，單層可實現280個工位，柱網尺寸達9米，全景采光大開間設計，用途為辦公。總樓層15-16 層，總建筑面積23.16萬平米。其中，地上11-12層，建筑面積32000-35000平米;地下4層。

項目商業辦公樓所在位置地理優越，周邊配套成熟。距離首都國際機場僅37.5公里、距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號線、4號線，多條公交路線環繞，交通便利。

周邊配套：

1、酒店：如家酒店、全季酒店、富潤酒店、格林豪泰快捷酒店、速8酒店、北翔達國際酒店、漢庭酒店、北京貴都大酒店、如家華驛酒店、7天酒店等。

2、交通：鄰近地鐵4號線、7號線，多條公交路線，5路、特5路、6路、48路、70路、102電車、105電車、201夜班、204夜班外環、204夜班內環、603路、715路等。

3、銀行：北京銀行、中國工商銀行、中國農業銀行、廣發銀行、中國光大銀行、北京銀行財富中心等。

4、其他配套：SPA會館、KTV、劇本殺、養生館、游泳健身、咖啡廳、足道按摩等。

項目商業辦公樓投資亮點

1、品質優選：權屬方為國資企業，權屬清晰，證件齊全。

2、稀缺資源：為北京市二環內稀缺商業辦公樓，據北京市房地產整體建設規劃，此等物業在二環內已呈現飽和狀態、不會再有增量資產，想獲取全新商辦土地資源，只能在現有的存量資產中進行挖掘。

3、區位優勢：位于西城核心區，匯集高端甲級寫字樓、四合院商業街區、歷史文脈街區、綠地景觀于一體，配套設施齊全。

4、交通便捷：距離北京南站僅3.4公里、距離北京站僅6.7公里、距離北京西站僅7.7公里。鄰近地鐵7號線、4號線，多條公交路線環繞，四通八達。

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圖片來源：找項目網