北京東城區(qū)寫字樓及土地轉(zhuǎn)讓項目，項目寫字樓及土地位于北京市東城區(qū)，占地面積約1600㎡，總建筑面積7300余㎡。緊鄰東直門交通樞紐，多條地鐵及主干道環(huán)繞。目前，該房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，即買即可裝修入駐。現(xiàn)對外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格面議。

圖片來源：2025年3月拍攝于北京

項目房產(chǎn)及土地基本信息

地理位置：位于北京東城區(qū)東直門商圈；

房產(chǎn)用途：辦公、車棚；

建筑面積：7317.1㎡，其中地上5897.5㎡，地下1419.6㎡；

總樓層：地上7層，地下2層；

土地面積：1593.79㎡；

土地用途：原劃撥用地土地用途為機關(guān)團體用地；新規(guī)劃用途為B2商務(wù)用地(交易完成后按新規(guī)劃用途申請辦理土地出讓手續(xù)、《不動產(chǎn)權(quán)證書》)；

土地類型：劃撥用地；

目標客群：適合企業(yè)總部，金融、科技、文化傳媒等各類企業(yè)入駐。

圖片來源：2025年3月拍攝于北京

項目房產(chǎn)及土地投資優(yōu)勢

1、區(qū)位突出，交通便利

關(guān)鍵區(qū)域優(yōu)勢盡顯，周邊交通便利，緊鄰東直門交通樞紐，多條地鐵及主干道環(huán)繞，一站暢達全城，可方便抵達首都國際機場、北京站。周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)氛圍濃厚，高端寫字樓、購物中心、酒店、學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)等步行可達，滿足商務(wù)與生活的多元需求。

2、獨門獨院，規(guī)劃靈活

獨門獨院的物理條件，為項目增添私密性與專屬感，可打造高端商務(wù)辦公場所。地上與地下空間布局合理，可靈活規(guī)劃，滿足不同功能需求。

3、權(quán)屬清晰，無抵押擔保

該項目為國有產(chǎn)權(quán)，權(quán)屬清晰，無抵押無擔保，空置狀態(tài)，即買即可裝修入駐，是難求的資產(chǎn)。

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圖片來源：找項目網(wǎng)