公司為盤(pán)活資產(chǎn)，提高資本使用率，擬采用整體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式針對(duì)名下所擁有的兩塊土地及地上建筑物進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓。土地面積為37畝，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)。該項(xiàng)目體量大、權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議糾紛。

　　一、基本情況

　　土地位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)，基本情況如下：

　　二、市場(chǎng)環(huán)境

　　長(zhǎng)沙市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非常快。在過(guò)去 10年，長(zhǎng)沙的GDP增長(zhǎng)了460%，居全國(guó)首位。究其原因，主要是這十年當(dāng)中長(zhǎng)沙的工業(yè)有了大踏步的發(fā)展。2005年，長(zhǎng)沙全部工業(yè)總產(chǎn)值為1300.62億元，到2015年，長(zhǎng)沙工業(yè)產(chǎn)值已達(dá)到萬(wàn)億規(guī)模，擁有材料、食品、工程機(jī)械、電子信息等四大千億產(chǎn)業(yè)集群。在此期間，也涌現(xiàn)出了三一重工和中聯(lián)重科等在全國(guó)十分知名的企業(yè)。

　　三、投資價(jià)值

　　1、地理位置優(yōu)越

　　土地所在地雨花區(qū)隸屬于湖南省長(zhǎng)沙市，位于長(zhǎng)沙市區(qū)東南部，是長(zhǎng)沙市六個(gè)市轄區(qū)之一。該項(xiàng)目緊鄰京深線，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

　　2、交通十分便利

　　土地周邊有高速公路京深線、井灣路，距離長(zhǎng)沙汽車南站約3公里，距離長(zhǎng)沙南站約6公里，距離長(zhǎng)沙站約8公里，更有機(jī)場(chǎng)大道穿境而過(guò)。

　　3、周邊配套齊全

　　項(xiàng)目周邊設(shè)施齊全，現(xiàn)有寫(xiě)字樓、學(xué)校、醫(yī)院、銀行、酒店、超市、公園等公共服務(wù)設(shè)施，公共配套設(shè)施完善。

　　4、土地利用價(jià)值大

　　該土地項(xiàng)目處于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)中心位置，未來(lái)可做多種用途，可塑性強(qiáng)。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)