天津華苑房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，項目是某國企為盤活閑置資產(chǎn)，分別轉(zhuǎn)讓天津市華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)科馨公寓5套房產(chǎn)，建筑面積分別為69.88、67.55、67.55、69.88、67.55平方米，底價分別為114.64、110.82、111.49、115.34、111.49萬元。

　　一、房產(chǎn)情況

　　(一)房產(chǎn)是科馨公寓16門502單元，津(2016)濱海高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1002897號，建筑面積69.88平方米。轉(zhuǎn)讓底價為114.64萬元。

　　(二)房產(chǎn)是科馨公寓16門501單元，津(2016)濱海高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1002870號，建筑面積67.55平方米。轉(zhuǎn)讓底價為110.82萬元。

　　(三)房產(chǎn)是科馨公寓16門403單元，津(2016)濱海高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1002869號，建筑面積67.55平方米。轉(zhuǎn)讓底價為111.49萬元。

　　(四)房產(chǎn)是科馨公寓16門402單元，津(2016)濱海高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1002868號，建筑面積69.88平方米。轉(zhuǎn)讓底價為115.34萬元。

　　(五)房產(chǎn)是科馨公寓16門401單元，津(2016)濱海高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第1002867號，建筑面積67.55平方米。轉(zhuǎn)讓底價為111.49萬元。

　　科馨公寓六層到頂，一梯三戶，小區(qū)容積率2.2，綠化率30%，建筑年代2000年，房產(chǎn)目前均為空置狀態(tài)。小區(qū)物業(yè)由業(yè)主管理。

　　二、房產(chǎn)區(qū)域位置

　　天津華苑房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，項目科馨公寓位于天津市南開區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)開華道與蘭苑路交口，東為王頂?shù)膛l(fā)市場，西為平安證券，南為華苑科技園，北為復(fù)康路立交橋。距離地鐵3號線王頂?shù)陶?99米，華苑站961米。

　　由3號線華苑站出發(fā)12分鐘可以到達(dá)天津南站，25分鐘到達(dá)1、3號線地鐵換乘站營口道及濱江道商圈旁邊還有公交換乘站榕苑路和日華里站，608、831、849、638路可以在這里換乘。同時，雅士道和安華里兩個公交總站，是643、698、904路的始發(fā)站，方便居民出行。

　　臨近快速路和中環(huán)線復(fù)康路，距天津濱海國際機(jī)場18公里，距天津港50公里，緊靠京滬、津保、京塘高速公路，毗鄰京滬高速鐵路，沿快速路半小時可達(dá)到河西黑牛城道片區(qū)和梅江片區(qū)，沿中環(huán)線復(fù)康路十幾分鐘可到達(dá)南大校區(qū)八里臺片區(qū)。而緊鄰?fù)猸h(huán)的優(yōu)勢，開車可方便抵達(dá)大學(xué)城和工業(yè)園區(qū)。

　　三、周邊配套

　　綜合商超：華苑百貨商廈、鑫豐商城、鑫茂購物中心華苑店、人人樂購物廣場、華苑百貨商廈、康達(dá)時尚廣場;

　　醫(yī)院：華苑醫(yī)院、天津市一中心皮膚病醫(yī)院、南開區(qū)六合醫(yī)院、天津延安醫(yī)院、天津萬邦醫(yī)院;

　　郵局：中國郵政華苑郵電支局;

　　銀行：中國銀行信美道分理處、中國建設(shè)銀行久華里儲蓄所、天津城市商業(yè)銀行、交通銀行瑩華里支行;

　　幼兒園：南開區(qū)第二十八幼兒園、第十一幼兒園、南開區(qū)第二幼兒園、居華里幼兒園、南開區(qū)第三十六幼兒園、、天津市南開區(qū)第十九幼兒園;

　　中小學(xué)：天津市博瀚小學(xué)、天津中學(xué)、南開實驗學(xué)校碧華里小學(xué)部、天津市模范小學(xué)、天津市津源中學(xué);

　　大學(xué)：天津理工大學(xué)、南開大學(xué)國際商學(xué)院、天津工業(yè)大學(xué)新校區(qū)。

　　四、房產(chǎn)亮點

　　天津華苑房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目，項目科馨公寓所處片區(qū)內(nèi)規(guī)劃嚴(yán)整，居住區(qū)與商業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè) 成熟完備，人文素質(zhì)高，西青大學(xué)城、高新區(qū)近在咫尺，學(xué)校、醫(yī)院分布較多，日常生活、工作、上學(xué)、就醫(yī)等都可在片區(qū)內(nèi)解決。隨著3號線華苑站的開通，房價一度飆升至2萬以上，是貨真價實的地鐵升值房。

　　華苑產(chǎn)業(yè)園屬國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，享受稅收及其他優(yōu)惠政策，而臨近高校區(qū)和科研機(jī)構(gòu)的人才和科研優(yōu)勢，酒店式公寓和寫字樓也十分搶手。

---

　　您可能感興趣的項目

　　湖南電子產(chǎn)品研發(fā)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司是國產(chǎn)EPS最大生產(chǎn)商，擁有EPS的核心部件電子控制器的自主知識產(chǎn)權(quán)，為一汽海馬、中國長安、昌河鈴木、哈飛汽車等廠家批量配套，成功出口至美國、法國等國家，年生產(chǎn)能力達(dá)200萬套以上。湖南電子產(chǎn)品研發(fā)公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價16200萬元。

　　山東海化建筑建材公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司是海化集團(tuán)控股子公司，擁有房屋建筑工程施工總承包二級、樁基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級以及房地產(chǎn)開發(fā)等多項資質(zhì)，公司2016年營收1.9億元。山東海化建筑建材公司轉(zhuǎn)讓，本項目轉(zhuǎn)讓底價待定。

　　四川環(huán)保發(fā)電公司轉(zhuǎn)讓項目，項目公司采用T0T方式投資經(jīng)營宜賓市城市生活垃圾綜合處理廠，為宜賓城市生活垃圾焚燒發(fā)電項目。設(shè)計規(guī)模為生活垃圾處理1200噸/日。已取得宜賓市區(qū)600噸/日的特許經(jīng)營權(quán)。預(yù)期內(nèi)部收益率為8.28%。圾焚燒發(fā)電屬國家鼓勵和優(yōu)先支持項目，陸續(xù)出臺優(yōu)惠政策，享受政府補貼。四川環(huán)保發(fā)電公司轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價1825.8663萬元。

　　杭州余杭區(qū)土地轉(zhuǎn)讓項目，項目公司主要資產(chǎn)為余杭組團(tuán)30號B地塊，土地面積15316平方米，可建面積18379平方米，容積率為1.01-1.2，綠化率大于30%，建筑密度小于30%。現(xiàn)狀土地平整，內(nèi)無待拆除建筑物。杭州余杭區(qū)土地轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓底價為8300萬元。

　　天津置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓項目，項目是由中國節(jié)能減排有限公司擬轉(zhuǎn)讓運華(天津)置業(yè)有限公司75%股權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”)。核心資產(chǎn)為位于天津市河?xùn)|區(qū)的逸庭苑大廈1-5層以及29層。天津置業(yè)公司轉(zhuǎn)讓，擬轉(zhuǎn)讓價款僅5851.785萬元。

圖片來源：找項目網(wǎng)