標的位于北京市朝陽區(qū)百子灣西里435號樓(二層部分、三四五六層全部)，建筑面積3038.86平米，土地面積2024.57平米(不含代征綠地，最終以分割辦證面積為準)。登記用途商業(yè)，設計用途辦公，土地使用權類型國有出讓，終止日期2046年7月12日。

435號樓為框架結構，于2013年11月竣工驗收。地上共六層，分兩個產(chǎn)權單位：一層及二層部分為產(chǎn)權單位A;二層部分及二層以上為產(chǎn)權單位B，即本次轉(zhuǎn)讓標的，樓梯、停車場各自獨立，類獨棟物業(yè)。

435號樓為沿海•賽洛城(麗江新城)配套商業(yè)。沿海•賽洛城，位于四惠橋東南角，長安街延長線南側(cè)，國貿(mào)東南2公里范圍內(nèi)，86萬平米CBD魅力之城，無圍墻、開放式街區(qū)。賽洛城南臨廣渠東路，西臨石門東路，北臨百子灣路。

標的現(xiàn)狀

             （外觀及入口）                                   （停車場）

             （西側(cè)臨路狀況）                              （南側(cè)臨路狀況）

標的產(chǎn)權及平面圖（部分）

轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)證共5個，以下為三層房產(chǎn)證：

轉(zhuǎn)讓價格

8000萬可談，資產(chǎn)或股權轉(zhuǎn)讓均可，稅費各自承擔。本信息有效期三個月。