中國五礦集團公司通過產權交易所公開轉讓大連五礦大廈，該標的位于大連市西崗區擁警街7-5號，占地面積495.08平方米，建筑面積3547.76平方米。掛牌價格3840.78萬元。

項目詳細說明

標的房屋屬于鋼混結構，水、電設施齊全，部分配有電梯空調等設施。鋁合金門，塑鋼窗，暗管敷設穿鋼芯電纜，共7層。大廈現在用途是作為寫字樓。五礦置業有限公司以年租金38萬元的包干價格整體出租于大連信達房地產代理有限公司(租賃合同截止期限為2014年12月31日)。租賃合同到期后，轉讓方與承租方未續簽租約，但仍按照前《房屋租賃合同》相關條款履行租賃行為。資產轉讓時，前述承租戶由轉讓方公司負責騰退。2016年4月30日前，該房產可交割。

投資價值分析

1.周邊資源優勢

標的位于副省級城市大連的熱門商圈，位置優越，配套齊全，融會了商務、購物、美食、娛樂、休閑、醫療、文化等多元化元素。區域內環境質量景觀較好，遠離嘈雜環境 。

2.地理位置優勢

標的比鄰大連市繁華地段，距離奧林匹克廣場約500米，中山公園800米，億達新世界300米，向東約2公里為大連市政府，交通便利。

3.使用途徑多樣化

   現有建筑可作多種開發利用，適合房地產企業投資，深入發掘地塊價值。

4.西崗區近一年房價走勢數據(萬/平米)